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城建发展(600266)12月06日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：看公司三季报亏损原因是持有金融资产和参股公司投资收益下降，造成了9亿多减值所致。请问以公司国企谨慎的风控把关，这些投资又经过多年分红当初成本是否已经收回来？亏损只是会计准则下的公允价值变动损益吧？

城建发展董秘：感谢您对公司的关注，公司直接持有国信证券，通过深圳市中科招商创业投资有限公司持有南微医学和普天科技等金融资产，采取公允价值计量，报告期亏损的主要原因是金融资产价值变动。

城建发展2022三季报显示，公司主营收入97.47亿元，同比下降23.42%；归母净利润-7.87亿元，同比下降242.51%；扣非净利润-2.43亿元，同比下降123.83%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入13.5亿元，同比下降31.27%；单季度归母净利润-4.58亿元，同比下降584.01%；单季度扣非净利润-2.57亿元，同比上升17.31%；负债率81.38%，投资收益-6.25亿元，财务费用2.49亿元，毛利率24.09%。

该股最近90天内共有2家机构给出评级，增持评级1家，中性评级1家；过去90天内机构目标均价为4.33。近3个月融资净流出5919.98万，融资余额减少；融券净流入395.78万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，城建发展（600266）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、存货/营收率。该股好公司指标1.5星，好价格指标3.5星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

城建发展（600266）主营业务：房地产开发、对外股权投资和商业地产经营

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