【资料图】
入夏渐深，天气越来越热，二手房市场却凉意阵阵。多地挂牌数居高不下，交易量持续走低。随着之前积压需求的释放，不少地方购房活跃度开始下降。要想提升二手房市场景气指数，仍需在政策端加码，进一步优化流程，打通交易梗阻。
首先，降低入市门槛，提振市场情绪。去年以来，多地调整优化楼市调控政策，包括降低首付比例、拓宽公积金使用范围、松绑限购举措等。但目前个别城市仍在实行诸如“认房又认贷”等政策，在一定程度上抑制了购房需求，甚至误伤了刚需购房群体。与此同时，今年以来多地推出“带押过户”模式，旨在简化过户流程，促进二手房交易。但从目前市场反馈情况看，部分银行对此项业务积极性不高，如何优化流程、协调各方利益，仍存在诸多堵点。相关部门应加强协调，加快推进，让好政策达到好效果。
其次，调整交易税费，减少交易成本。相比新房，二手房过户交易涉及的税费种类多、数额大，包含增值税、契税、个人所得税和印花税，等等。去年以来，多个城市降低二手房交易环节税费，在一定程度上改善了住房消费政策环境，减轻购房者经济负担，有助于扩大住房消费需求。考虑到当前市场情况，二套房交易税费仍有压降空间，尤其是在一线城市和热点二线城市，由于房子总价较高，税费成为购房者的重要考量因素，可以继续探索推出更大力度的利好政策。
再次，规范中介服务，遏制市场乱象。现实中，不少房产中介往往扮演趁火打劫的角色，市场乱象丛生，导致房产中介行业长期受到诟病。近日，住建部和市场监管总局联合发文，明确提出中介机构要合理降低中介费、提升管理服务水平，释放出明确政策信号，规范房产中介迫在眉睫。
房地产行业发展的重要内驱力是城镇化，而城镇化的重要驱动力是产业化。促进房地产市场平稳健康发展，长期看，需把房地产和城镇化以及产业规划有机结合起来。同时，由于不同区域差异较为明显，各地还需进一步因城施策，提高政策的感知度和到达率，给予刚需群体更多实质性支持，实实在在降低交易门槛，切实满足合理住房需求。
标签：
-
世界新动态：二手房交易仍需打通梗阻
二手房交易仍需打通梗阻-入夏渐深，天气越来越热，二手房市场却凉意阵
-
华夏之祖原文（华夏之祖）
《华夏之祖》是连载在起点中文网的仙侠异侠类小说。作者是jet徐。本文
-
轻放陈明通 王鸿薇批台大高教史上很坏示范
前“国安局长”陈明通遭检举疑涉学生论文指导不周案，台湾大学教评会审
-
苹果手机怎么样不让屏幕转动（苹果手机怎么不让屏幕转动）
苹果手机设置成不让屏幕转动的操作方法如下：从手机屏幕的右上角往下滑
-
当前速读：月精灵的一己之见_对于月精灵的一己之见简单介绍
1、《月精灵的一己之见》是连载中的一部衍生类轻小说。2、作者是如此江
-
2023北京银行资产处置岗招聘公告_精彩看点
一、招聘单位北京银行城市副中心分行互联网贷款中心二、岗位职责1 负责
-
环球今热点：沪深300成分股名单_沪深300指数成分股有哪些
1、中证指数有限公司沪深300指数介绍（节选） 沪深300指数的成份股
-
2023年上半年（第一批）教师资格认定工作完成
6月14日，记者从市教育局获悉，按照教师资格认定程序，市教育局已完
-
债基年内分红560亿元 成基金分红主力军_天天时讯
证券时报记者王小芊截至6月13日，年内基金分红总金额超过了670亿元。就
-
今年2.5亿只阳山桃“高质量”发往各地-快报
9辆黑色集装箱冷链货车一字排开，装满今年首批新鲜早桃，从阳山新建成
-
速读：还差3人！凯斯勒成美国男篮第9人 梦之队星光黯淡世界杯恐难争冠
还差3人！凯斯勒成美国男篮第9人梦之队星光黯淡世界杯恐难争冠,梦之队,
-
全球微资讯！如果唐代有在线聊天工具李白的好友列表里可能有（支付宝蚂蚁庄园5月24日答案2021）
1、>>>>小编推荐：庄园小课堂往期答案汇总2、>>>>推荐阅读：《支付宝》
-
湘行散记好词好句摘抄及感受（湘行散记好词好句）-世界观热点
来为大家解答以下的问题，行散记好词好句摘抄及感受，湘行散记好词好句
-
每日消息!全球人权治理高端论坛在京举办
-
陕西以乡村振兴为抓手 实现城乡区域协调发展
区域协调发展，城乡协调发展，是全面建成小康社会的必然要求。陕西城乡
-
刘杰：黑土地种出“金疙瘩”_天天快报
说起我州的桑黄产业，就不得不提到吉林桑黄生物科技集团有限公司董事、
-
什么是工程硕士（工程硕士啥意思
“大学学历，工程硕士学位”，有没有懂的，来给解释一下这是啥意思？有
-
宝马集团与戴姆勒合作开发自动驾驶汽车
两家汽车制造商周四宣布，宝马集团和戴姆勒将合作开发自动驾驶汽车。上
-
第一个加入中国籍外国人_中国籍外国人_天天热讯
1、不是很多。2、没有外国籍中国人多。本文就为大家分享到这里，希望小
-
“适量饮酒有益健康”，是谎言还是事实？ 每日看点
文|田芷绮编|孙爱民图 Unsplash6月6日，26岁网红“中原黄哥”的妻子向
-
北京土拍火热：3宗地均触顶，越秀、天恒近百亿分食四季青热地
北京土拍火热：3宗地均触顶，越秀、天恒近百亿分食四季青热地,天恒,土
-
ST豹风股东沈练减持1627.5万股 股东兰英增持2883.77万股
挖贝网6月14日，ST豹风（834643）发公告称，股东沈练在股转系统通过特
-
九五至尊香烟价格一盒_九五至尊香烟价格多少钱
问题：现在九五至尊是烟，不知道现在多少钱。我想了解一下。请问你，九
-
视讯！浙江恒威100万股限售股份将于6月19日上市流通
浙江恒威(301222 SZ)公告，公司本次解除限售股份数量为100 00万股，占
-
2023宁波江北购车消费券活动时间是多久 天天快播报
江北购车消费券活动时间2023年6月15日-6月20日期间，江北区推出400万汽
-
多种减碳方案亮相碳博会，建筑降碳成关键一环|天天热点
建筑行业因为降碳空间大、潜力足成为实现碳中和关键一环，建筑行业的绿
-
【当前热闻】无屏电视哪个牌子好些_无屏电视哪个牌子好
1、你说的智能投影机吧，一般都是里面内置操作系统的，国内的品牌多一
-
查信用征信怎么查（查信用征信怎么查收费吗）
征信查询有以下三种方式：一、网上查询1、在网上搜索中国人民银行征信
-
天天热点评！lol阿狸出装_来成为高手喽
1、顺风载荷。2、前期：速度靴可以让你在追逃的时候成功率更高，生命药
-
环球信息:文旅融合促发展（千万工程 一线探访）
“那地方叫平桥村，是一个离海边不远，极偏僻的，临河的小村庄……”中
